Hier entstehen Eigentumswohnungen

Projekt

Auf dem Grundstück des ehemaligen Restaurant Tell werden vier Mehrfamilienhäuser realisiert. 21 Wohnungen in verschiedenen Grössen beeindrucken durch die durchdachte Raumaufteilung und den gehobenen Ausbaustandard. Auch erwartet Sie eine hervorragende Bauqualität.

Die familienfreundliche Umgebung mit Spielplatzflächen und Sitz- gelegenheiten laden zum Spielen und Verweilen ein. Ein gedeckter Aussensitzplatz für die gesamte Überbauung kann für Quartierfeste und gemütliche Abende genutzt werden.

Kommen Sie in den Genuss von absoluter Ruhe und einer wundervollen, unverbaubarer See- und Bergsicht. Schoried bietet ein Lebensumfeld, welches eine hohe Lebensqualität bietet.

Architektur

Die vier Mehrfamilienhäuser erzeugen ein ausgewogenes Gesamtbild. Die drei Haupthäuser werden einheitlich erstellt und durch die farblich leicht unterschiedliche Nuancierung wirken diese harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Fassaden werden mit einem Mineralischen Deckputz versehen. Die Satteldächer runden das Gesamtkonzept der Bauten ab.

Das vierte Haus wird gezielt von allen anderen abgehoben. Das für sich stehende Gebäude mit drei Eigentumswohnungen und einem Walmdach ist an dem Bautyp des Lombardenhauses angelehnt.

Freiräume

Die Umgebung wird mit Spielplatzflächen und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Grünflächen, bestückt mit einheimischen Pflanzen, suggerieren so ein behagliches Bild und laden zum Verweilen ein. Ein gemeinsam nutzbarer Aussensitzplatz, welcher von allen Eigentümern genutzt werden kann, rundet das Umgebungskonzept ab. Wege und Hauszugänge fügen sich abgestimmt in die Umgebung ein und vervollständigen ein arrangiertes Gesamtkonzept.

Parkplätze für die Bewohner befinden sich ausschliesslich in der Autoeinstellhalle im Untergeschoss. Diese ist von der Schoriedstrasse her erschlossen.

Energie

Die Wohnüberbauung Tell erfüllt die Teil-Zielsetzung der Energiewende 2050.

Durch die Photovoltaik-Module auf den Dächern der vier Mehrfamilienhäuser wird die Heizung bzw. Wärmepumpenanlage mit erneuerbarer Energie betrieben. Auch ihr Haushalt, die Beleuchtungen undElektromobilitäten werden durch die Solar-Anlage grösstenteils mit Strom versorgt. Durch die Einspeisung der überschüssigen Strommenge ins Netz des EWO (strahlende Sonnentage) werden die Stromkosten jährlich allgemein sehr niedrig ausfallen.

Dank der Sonne gilt Photovoltaik als eine der umweltschonendsten Arten zur Erzeugung von Strom und leistet somit einen nachhaltigen Beitrag zur Energiewende.

Energie

Beziehen Sie Strom durch erneuerbare Energie und leisten Sie dadurch einen nachhaltigen Beitrag zur Energiewende.

Natur

Geniessen Sie eine ländliche Umgebung mit unzähligen Freizeitangeboten in einer atemberaubenden See- und Berglandschaft.

Familienfreundlich

Schaffen Sie sich ein Lebensumfeld, welches eine hohe Lebensqualität bietet, in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung.

Ausbau

Küche, Sanitärapparate und Beläge wie Parkett oder Platten, können individuell an Ihre Wünsche angepasst bzw. ausgesucht werden.

Wohnen in Alpnach

Alpnach, am schönen Alpnachersee gelegen, bietet ein fantastisches Bergpanorama und lässt mit der ausgebauten Infrastruktur keine Wünsche offen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innert kürzester Zeit nach Luzern oder zum naheliegenden Hauptort, Sarnen. Ihr neues Zuhause verfügt über eine optimale Erschliessung. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Luzern und Gotthard befinden sich nur wenige Minuten enternt.

Die Gemeinde liegt auf 464 m.ü.M., zählt rund 6‘000 Einwohner und wird in die drei Dorfteile Alpnach Dorf, Alpnachstad und Schoried unterteilt.

Ab Alpnachstad führt die Pilatusbahn als steilste Zahnradbahn der Welt hoch zum Pilatus. Dieser Berg bietet Ihnen unzählige Freizeiterlebnisse, wie Wandern, Klettern, Biken, Konzerte geniessen etc. und Sie erfreuen sich über einen unvergleichlichen Blick in die Schweizer Alpen.

Im Naherholungsgebiet Alpnach unternehmen Sie einmalige Fahrradtouren durch die heimische Landschaft und erkunden die umliegenden Berggipfel zu Fuss oder mit dem Mountainbike.

An heissen Tagen lädt der Alpnachersee zu einem erfrischenden Sprung ins Kühle ein. Dieser See wird aufgrund seiner guten Windverhältnisse auch von Windsurfern und Wakeboardern benutzt. Bei Flaute geniessen die Ruderer das Dahingleiten auf dem Wasser.

Engagieren Sie sich in einem der unzähligen Vereine der Gemeinde Alpnach, sei dies sportlich, musikalisch oder kulturell.

Der Dorfteil Schoried

Angrenzend dem Dorfkern befindet sich der höher gelegene Dorfteil Schoried. Das kinderfreundliche Teilgebiet ist mit seiner ruhigen und ländlichen Umgebung der ideale Wohnsitz für Familien sowie jedmöglicher Altersgenerationen. In 15 Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum, welches mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants alle Bedürfnisse abdeckt.

Mit der traumhaften Aussicht auf das Stanserhorn und den Alpnachersee lässt das Schoried die Herzen höher schlagen.

Angebot

Haus Whg. Nr. Ebene Zimmer NWF BWF Balkon Keller Verkaufspreis Download
3a 1.1 EG 3.5 98.9 m² 120.2 m² 26.9 m² 6.5 m² reserviert
3a 1.2 EG 2.5 76.3 m² 92.0 m² 16.0 m² 5.1 m² reserviert
3a 1.3 OG 3.5 95.6 m² 115.6 m² 13.6 m² 6.5 m² reserviert
3a 1.4 OG 3.5 95.5 m² 115.6 m² 13.6 m² 6.5 m² reserviert
3a 1.5 DG 4.5 137.7 m² 163.2 m² 26.4 m² 8.1 m² reserviert
3b 2.1 TP 3.5 94.7 m² 114.6 m² 9.5 m² 8.0 m² reserviert
3b 2.2 EG 2.5 83.1 m² 101.3 m² 13.6 m² 7.8 m² reserviert
3b 2.3 EG 3.5 91.2 m² 110.9 m² 15.4 m² 8.3 m² reserviert
3b 2.4 OG 3.5 95.6 m² 115.6 m² 13.6 m² 8.4 m² reserviert
3b 2.5 OG 3.5 95.5 m² 115.6 m² 13.6 m² 9.0 m² reserviert
3b 2.6 DG 4.5 137.7 m² 163.2 m² 26.4 m² 9.0 m² reserviert
5a 3.1 EG 2.5 76.1 m² 93.3 m² 15.4 m² 5.4 m² reserviert
5a 3.2 EG 3.5 91.1 m² 110.9 m² 15.4 m² 7.1 m² 770'000 CHF
5a 3.3 1.OG 3.5 95.5 m² 115.6 m² 13.6 m² 7.7 m² 780'000 CHF
5a 3.4 1.OG 3.5 95.5 m² 115.6 m² 13.6 m² 7.2 m² reserviert
5a 3.5 2.OG 3.5 95.6 m² 115.6 m² 13.6 m² 7.7 m² 790'000 CHF
5a 3.6 2.OG 3.5 95.6 m² 115.6 m² 13.6 m² 8.0 m² reserviert
5a 3.7 DG 4.5 137.7 m² 163.2 m² 26.4 m² 10.7 m² reserviert
5b 4.1 EG 4.5 109.7 m² 133.7 m² 14.2 m² 8.1 m² reserviert
5b 4.2 OG 4.5 109.7 m² 133.7 m² 19.1 m² 8.4 m² 975'000 CHF
5b 4.3 DG 5.5 139.8 m² 173.2 m² 19.1 m² 8.5 m² 1'250'000 CHF

Sämtliche Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten

Nettowohnflächen (NWF):

Summe der einzelnen Bodenflächen (BF)

Bruttowohnfläche (BWF):

Flächen mit Aussen- und Innenwänden

Disporaum:

Untergeschoss (16.3 m²) Verkaufspreis: 30'000 CHF

Einstellhallenplatz:

38'000 CHF pro Platz


Verkauf

Pia Artho Jovis GmbH
078 405 38 02
pia.artho@jovis-gy.ch